Quais as etapas da compra de um imóvel na planta

Quais as etapas da compra de um imóvel na planta

Comprar um imóvel novo pode ser uma excelente opção para quem procura um novo espaço, melhor localização ou uma oportunidade de investir. Então separamos em etapas para você entender melhor como funciona a compra de um ‘’imóvel na planta’’, ou melhor ‘’Imóvel de Lançamento’’, como chamamos.

Vocês estão preparados? Entao vamos lá!

1. Pesquisa e seleção

A primeira etapa da compra de um imóvel usado é a pesquisa e seleção. Nessa fase, é importante definir o tipo de imóvel que se deseja comprar, a região onde se deseja morar e o preço máximo que se está disposto a pagar. Além disso, é preciso pesquisar as opções disponíveis no mercado e visitar os imóveis selecionados para avaliar as condições do imóvel e verificar se atende às necessidades.

Mas é melhor um imóvel na planta ou pronto?

Depende!  Cada opção tem diferentes benefícios que devem ser considerados. Se você não tem urgência para comprar um apartamento, na planta é uma boa opção, porém em além da relação ao tempo de entrega costumam apresentar financiamento mais em conta.

Já a compra de um Imóvel pronto permite mobilidade, seja do ponto de vista prático ou financeiro. “Isto é, o comprador pode mudar logo após à aquisição. 

Vamos continuar…

4. Visita ao estande de vendas: Após selecionar os empreendimentos de interesse, você visita o estande de vendas da construtora para conhecer o projeto, os tipos de unidades disponíveis, a área comum e as opções de planta. Nesse momento, você pode obter informações detalhadas sobre o empreendimento e tirar suas dúvidas com a equipe de vendas.

Ah, aqui na Beiramar nossos profissionais experientes podem orientá-lo sobre as vantagens e desafios de cada opção, fornecendo todas as informações necessárias para você tomar a melhor decisão para suas necessidades, como posição do apartamento, andar e localização.

5. Reserva: Após escolher uma unidade específica, você pode fazer a reserva, geralmente por meio de um contrato de reserva. Nesse momento, você deve pagar um valor pré-determinado para garantir a unidade escolhida e iniciar o processo de compra.

6. Análise de crédito e aprovação de financiamento (se aplicável): Caso você opte por financiar a compra do imóvel na planta, será necessário passar por uma análise de crédito realizada pela instituição financeira escolhida. Essa etapa é essencial para determinar a sua elegibilidade para o financiamento. Se aprovado, você receberá a carta de crédito.

7. Assinatura do contrato de compra e venda: Após a reserva e a aprovação do financiamento, você e a construtora formalizam a compra por meio da assinatura do contrato de compra e venda. Nesse documento, estarão detalhadas as condições, prazos, valores, direitos e obrigações das partes envolvidas.

8. Pagamentos durante a obra: Durante a construção do empreendimento, são estabelecidos cronogramas de pagamento que estão geralmente vinculados a determinadas etapas da obra. Você realizará os pagamentos de acordo com esses prazos previamente acordados.

9. Vistoria e entrega das chaves: Após a conclusão da obra, a construtora realiza uma vistoria no imóvel para garantir que tudo esteja conforme o contrato e as especificações acordadas. Em seguida, ocorre a entrega das chaves, momento em que você recebe oficialmente a posse do imóvel.

Já falamos sobre as maiores vantagens de investir em um imóvel na planta, acesse aqui.

Em resumo, na Beiramar Imóveis, entendemos que a compra de um imóvel usado envolve diversas etapas, e estamos comprometidos em fornecer serviços e soluções para tornar esse processo mais fácil e seguro para você. 

Se você procura um imóvel para comprar, entre em contato com a Beiramar! Os nossos processos são práticos e sem burocracia.

Por falar nisso vem espiar nossos lançamentos aqui no nosso site. 

Siga a gente no Instagram e fique por dentro de todas as opções de imoveis em Brasília.