Como usar o FGTS na compra do imóvel?
Consigo usar meu FGTS na compra do imóvel?
Consigo usar meu FGTS na compra do imóvel?
Se você está pensando em comprar um imóvel, uma boa notícia é que o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) pode ser utilizado como forma de pagamento.
Isso mesmo!
O dinheiro que você juntou trabalhando pode ser usado para realizar o sonho da casa própria. Neste blog, vamos mostrar como isso é possível e dar um passo-a-passo de como usar o FGTS na compra do seu imóvel.
Mas o que é o FGTS?
O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço é um direito trabalhista de todos os trabalhadores com carteira assinada. Ele é constituído por depósitos mensais feitos pelo empregador em uma conta vinculada ao trabalhador na Caixa Econômica Federal.
Como usar o FGTS na compra do imóvel?
O FGTS pode ser utilizado como parte do pagamento do imóvel. No entanto, é preciso seguir algumas regras para utilizar o benefício. Entre elas, o imóvel deve estar localizado na cidade onde você trabalha ou mora há pelo menos um ano. Além disso, é preciso ter pelo menos três anos de trabalho com carteira assinada e não possuir outro imóvel em seu nome na cidade em que deseja comprar.
O imóvel precisa se enquadrar no modelo de financiamento SBPE, ou seja, o imóvel tem quer ter o valor de até R$ 1.500.000 (um milhão e meio) e não pode ter sido comprado por FGTS nos últimos 3 anos.
Quais são os documentos necessários?
Para usar o FGTS na compra do imóvel, é preciso apresentar alguns documentos na Caixa Econômica Federal. Entre eles, estão o extrato da conta do FGTS, comprovante de residência, carteira de trabalho, declaração de Imposto de Renda, entre outros.
Como fazer o pedido de uso do FGTS?
Para fazer o pedido de uso do FGTS na compra do imóvel, não é preciso ir até uma agência da Caixa Econômica Federal, pois o extrato do FGTS está disponível no app do banco. Basta enviar em PDF o extrato para o gerente da Caixa que for financiar, solicitando o uso do FGTS dentro do financiamento e apresentar os demais documentos necessários.
O processo é rápido e simples, mas é importante se informar sobre todas as regras e exigências antes de fazer o pedido.
Quais são as vantagens de usar o FGTS na compra do imóvel?
Usar o FGTS na compra do imóvel pode trazer diversas vantagens, como reduzir o valor do financiamento, diminuir as parcelas mensais e até mesmo reduzir o valor total da dívida. Além disso, o uso do FGTS pode ajudar a realizar o sonho da casa própria de forma mais rápida e eficiente.
Quais são os documentos necessários para utilizar o FGTS na compra de imóveis?
Para utilizar o FGTS na compra de imóveis, é necessário apresentar alguns documentos, como:
- Comprovante de residência;
- Comprovante de renda;
- Carteira de trabalho;
- Extrato do FGTS atualizado;
- Contrato de compra e venda do imóvel;
- Matrícula atualizada do imóvel.
Como utilizar o FGTS na compra de imóveis?
Para utilizar o FGTS na compra de imóveis, é necessário seguir os seguintes passos:
- Verifique se o imóvel está dentro das regras do FGTS para compra;
- Junte a documentação necessária;
- Solicite a autorização de uso do FGTS na Caixa Econômica Federal;
- Aguarde a análise e aprovação do pedido;
- Com a autorização em mãos, vá ao cartório para fazer a escritura do imóvel;
- Faça o registro do imóvel no cartório;
- Pague a entrada e financie o restante do valor do imóvel.
O uso do FGTS na compra do imóvel pode ser uma ótima opção para quem está pensando em realizar o sonho da casa própria. É importante se informar sobre todas as regras e exigências, e seguir o passo-a-passo correto para utilizar o benefício. Com as informações certas, é possível comprar o imóvel dos seus sonhos e tornar-se um proprietário de sucesso!
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Até a próxima!