Como funciona Built to suit

O que é Built to Suit?

O locador constrói ou reforma um imóvel que possui para uso do locatário, ao mesmo tempo em que atende às suas necessidades profissionais. 
 Este formato permite que o locatário concentre  sua expertise em seu próprio negócio sem se envolver na implementação de seu próprio projeto. 

 Uma boa escolha para o Locador e  o Locatário Comercial

 O locador compromete-se a entregar o imóvel no prazo e nas condições acordadas para que o inquilino, use e pague conforme acordado.

E os requisitos detalhados fazem parte do trabalho: armazéns logísticos às vezes precisam ser usados ​​para o desenvolvimento de atividades industriais - isso requer permissão das autoridades competentes; A necessidade de acomodações administrativas e de escritórios acessíveis pode ser prevista - é impensável colocar pessoas em hangares sem  ventilação e iluminação adequadas, sem boa acústica sem tratamento, sem comodidades modernas; cozinhas e banheiros são claramente essenciais, especialmente porque esses armazéns são construídos longe das cidades, dificultando o acesso a restaurantes e outras instalações.

Por fim, durante a celebração do contrato, o locador e o locatário manifestam a sua vontade, indicam quais são os objectivos, suportam os respectivos riscos, informam o equilíbrio do contrato. O locador compromete-se a entregar o imóvel na hora exata; e o inquilino, concordam em usar e pagar conforme acordado. Tudo é feito com base na finalidade econômica indicada pelos próprios contratantes. E a inadimplência, que sempre será grave e terá consequências graves, exige uma obrigação indenizatória imediata.

A Beiramar Corporate  conta com essa experiência no mercado imobiliário e entende sua operação, público e necessidades para trazer mais performance empresarial. Disponibilizamos suporte jurídico para que você tenha menos dor de cabeça.

Acesse nossas salas comerciais.